Németországban bérelt ingatlan

Tisztelt Szakértő! Adott egy kft., amely Németországban egy cégnek javít endoszkópalkatrészeket. Ezeket személyesen hozza-viszi, a javítást Magyarországon végzi. Most felmerült, hogy Németországban bérelne egy ingatlant, amit irodának és lakásnak használna, hogy amikor kiviszi az alkatrészeket, akkor ott aludna, nem pedig szállodában, valamint a fia, aki még tulajdonosa a kft.-nek, és kint él Németországban, is ott lakna a bérelt ingatlanban. A szerelési tevékenységet továbbra is Magyarországon végezné. Kérdés, hogy ha Németországban ilyen céllal bérel ingatlant, annak milyen követelményei, vonzata van?