Egyéni vállalkozás - ingatlan hasznosítása

Az egyéni vállalkozó üzletnek alakít át egy ingatlant, ami magánszemélyként van a tulajdonában. Arra keres most megoldást, hogyan tudná az egyéni vállalkozásban elszámolni a felmerült költségeket. Mint magánszemély, bérbe adhatja-e a saját egyéni vállalkozásának az ingatlant? A bérleti díjat mint magánszemély adózza le, a festési és egyéb munkák díját pedig elszámolhatja-e költségként az egyéni vállalkozásában? Gyorsan várja tőlem a választ, de még azt sem tudom, hogy milyen kérdéseket tegyek fel neki, hogy ne kerüljön adózási szempontból bajba.