Szálláshely-szolgáltatás – zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

Tisztelt Adószakértők! Szeretnénk a Balatonnál található zártkerti művelés alól kivett területen elhelyezkedő gazdasági épületünket nyaranta rövid távon kiadni. Azt olvastam hogy a gazdasági épület besorolás miatt nem adható ki magánszálláshelyként csak egyéb szálláshelyként. Ebből adódóan szeretném megkérdezni, hogy mi a feltétele annak, hogy a gazdasági épület átsorolást kapjon üdülőépület vagy lakóépület besorolásba, azaz kiadhassam magánszálláshelyként? Esetleg van lehetőség belterületté bevonatni? Ennek mennyi az illetéke? Amennyiben erre nincs lehetőség egyéb szálláshelyként engedélyezni fogják a leírt paraméterekkel, azaz hogy zártkerti kategóriába tartozik, és gazdasági épület a besorolása? Köszönöm a választ!