Fordított áfa

Tisztelt Szakértő! Magánszemély nevére szól az építési engedély. Megbíz egy generálkivitelezőt a házépítésre. A generálkivitelező cég az építtető felé 5 százalékos áfával növelten fogja a kész lakóépületet kiszámlázni. A kérdésem, hogy ebben az esetben a generálkivitelező alvállalkozói tudnak-e fordított áfát alkalmazni a generálkivitelező felé kiállított számlákban, vagy esetleg az építési engedélyt engedményeztetni kell-e a kivitelező cégre? Köszönöm szépen!