Nyugdíjas egyéni vállalkozó rövid távú bérbeadás

Tisztelt Szakértők! Az alábbiakban kérem állásfoglalásukat, illetve szakmai véleményüket: Van egy nyugdíjas egyéni vállalkozó, aki 70 éves, és eszközök bérbeadásával foglalkozik. Ő rendelkezik egy ingatlannal, amit rövid távú bérbeadás címén szeretne bérbe adni, de nem mint egyéni vállalkozó. A kérdésem, hogy erre van-e lehetősége, mint adószámos magánszemély, és ez hogyan befolyásolja, az egyéni vállalkozási tevékenységét, eredményét? Milyen bejelentési kötelezettsége van a NAV felé, ha lehet mint magánszemély bérbeadó? Előre is köszönöm a segítségüket.