Építőipari vállalkozás félkész ingatlan vásárlása, továbbértékesítése

Tisztelt Szakértő! Van egy építőipari vállalkozás, aki megvásárol egy félkész ingatlant magánszemélytől, használatba vételi engedély nélkül. A munkálatokat befejezi, majd továbbértékesítené szintén egy magánszemélynek a kész ingatlant. Kérdésünk, ez esetben kiszámlázáskor alkalmazhatja-e a vállalkozás az 5%-os áfakulcsot? Segítségét előre is köszönöm: Tóth Mária