Kiskorú tulajdonában lévő ingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Két gyerekem közül az egyik még kiskorú. Ajándékozással kaptak egy ingatlant (50-50%), amit most szeretnénk bérbe adni. Kérdéseim: be kell-e ezt valahol jelenteni a kiskorúra vonatkozóan? Van tini bankszámlája lehet azon a pénz, vagy kell-e elkülönített bankszámlán tartani a beérkező bérleti díjat avagy elég ezt szerződéssel, bizonylatokkal igazolni? Elköltheti-e a pénzt, ami befolyik a bérbe adásból, például nyelvtanulásra, táborozásra stb.? Amennyiben az ingatlanra költeni kell például javításra, karbantartásra stb. elég-e a számla megőrzése? Létezik-e minta egy ilyen eset be- és kimenő pénzek nyilvántartására? Adózni mikor kell ? Minden évet követően, vagy a nagykorúsága elérése után. Kérem segítsen még abban, hogy hol tudok erről részletesen olvasni. Köszönettel