Új építésű ingatlan vásárlása két adóalany között

Tisztelt Szakértő! A kérdésünk ott merült fel, hogy új építésű ingatlant venne egy áfakörös kft., amely ezt az ingatlant kiadási céllal venné. Az építtető közölte, hogy amennyiben ezt lenyilatkozzuk, akkor nem a bruttó összegről kapunk számlát, hanem FAD-osan a nettó összeg kerül kiszámlázásra. Ebben az esetben akkor mi a levonható és a befizetendő áfába is beállítjuk az áfa összegét? Illetve ebben az esetben kvázi senki nem fizeti meg az áfát? Nyilván mi a bérbeadás után megfizetjük minden hónapban az aktuális áfa összegét. Előre is köszönöm a válaszát, már kicsit összekeveredtünk.