Bérelt üzlethelyiség több ingatlanrészben történő bérbe adása

Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély üzlethelyiséget bérel, amelyben műköröm szalont alakít ki. Lehetséges-e, hogy több egyéni vállalkozónak ingatlanrészt adjon bérbe – „asztalt” – s ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként tételes költségelszámolással adózzon , a bérbe adott „asztalokból” befolyt jövedelem után? Saját maga nem végez az üzletben manikűrös munkát, csak bérbe adja az általa is bérlet üzlethelyiséget – a tulajdonos hozzájárulásával –, az asztalokat. Vagy ehhez már vállalkozási formára (egyéni vállalkozó) van szükség? Ha egyéni vállalkozásra van szükség, ebben az esetben választható az átalányadó? Köszönettel: Juhász Kati