5 százalékos lakásépítési áfa alkalmazhatósága

Kedves Szakértő! 5 százalékos lakásépítési áfa lehetséges igénybevételi lehetőségéről érdeklődnék. Az előzmény arról szól, hogy lett volna egy vályogházbővítés, amelyre 2022. augusztusra az egyszerű bejelentés megtörtént. Sajnos a kivitelezés megkezdésekor kiderült, hogy a ház annyira rossz állapotban van, hogy teljes bontás lett a vége. Így az építtető úgy döntött, hogy egy teljesen új házat építtet az eredeti bővítés helyett. Az építési hatósággal ez egyeztetésre került, működni fog. A kérdés az, hogy amennyiben az új építés az 5 százalékos áfa minden egyéb feltételének megfelel, akkor számlázhat-e a kivitelező 5 százalék áfával? Kell-e az eredetileg bővítésre megtett egyszerű bejelentés helyett egy új lakóingatlan-építésre szóló bejelentést tenni? Ez feltétele lehet az 5 százalék áfa alkalmazásának?