Terven felüli értékcsökkenés?

Egy társaság bérelt egy telephelyet, amely alkalmas volt arra, hogy egy teljes üzletág tevékenységét ellássa. A gazdasági tevékenység elvégzéséhez elkerülhetetlen volt a telephelyen meglévő eszközök javítása, felújítása, illetve olyan, új beruházások elvégzése, amelyek szükségesek voltak a tevékenység folytatásához. Az elvégzett munkákat bérelt ingatlanon végzett beruházásként kezelte a társaság a könyveiben. Körülbelül 2 év használat után a bérleti jogviszony megszűnt. A két fél megállapodása alapján a bérlő társaság számlát bocsátott ki a bérbeadó részére a telephelyen felmerült felújítási költségekkel kapcsolatban. A bérleti jogviszony megszűnése miatt a bérelt ingatlanon végzett beruházásokat terven felüli értékcsökkenésként kívánja a társaság könyveiből kivezetni. Kérdésünk, hogy helyes-e ez az eljárás, és ha igen, akkor figyelembe vehető-e az adóalap megállapításakor az adózás előtti eredményt csökkentő tételként az elszámolt összeg, figyelembe véve, hogy az eszköz kivezetésével kapcsolatban bevétele is keletkezett a társaságnak? (Az eszköz könyv szerinti értékének hozzávetőlegesen az 50%-a térül meg.)