Ingatlanértékesítés – jövedelemszerzés időpontja

Tisztelt Szakértő! Tudomásom szerint ingatlanértékesítés esetén a jövedelemszerzés időpontja a földhivatalhoz történő benyújtás időpontja. Ezzel kapcsolatban azt szeretném kérdezni, hogy igaz-e a fenti állítás akkor is, ha tulajdonjog fenntartással (amíg a teljes vételár megfizetésre nem kerül addig az új tulajdonos csak széljegyen szerepel) történik az értékesítés? Megtisztelő válaszát előre is megköszönve, üdvözlettel: Fazekas Péter