Főállású egyéni vállalkozó vs. adószámos magánszemély

Főállású szünetelő egyéni vállalkozó a szüleitől örökölt lakóházat egy cégnek adja ki magánszemélyként iroda céljára. Be kell-e jelentenie a NAV-hoz, ha igen, melyik nyomtatványon? Azt gondolom, hogy a vállalkozói adószámával fog tudni számlát adni a bérbeadásról, de nagyon fontos, hogy a bérbeadás bevétele elkülönüljön az egyéni vállalkozástól, ennek mi a megoldása?