Bérleményen végzett felújítás

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném a segítségüket. Egyéni vállalkozó bérelt üzlethelyiségben kiskereskedelmi tevékenységet folytat. Az üzlethelyiség egy társasház földszintjén helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban üzletként szerepel. Az egyéni vállalkozó napelemes rendszer kiépítését tervezi. A lakóközösség hozzájárult, hogy a tetőre felrakják a napelemeket. 1. Kérdésem, hogy a napelemes rendszer kiépítéséhez szükséges bejövő kábel cseréje (a társasház régi építésű), a hálózat bővítése (három fázis, amperbővítés) és a napelemes rendszerre kifizetett összeg költségként elszámolható, vagy a tárgyi eszközök között kell nyilvántartani? 2. A kifizetett összegek áfája levonásba helyezhető-e? Köszönettel: Breznyánné Rózsavölgyi Andrea