Átalányadóban költséghányad választása

Tisztelt Szakértő! Átalányadózó egyéni vállalkozó 80 százalékos költséghányadot alkalmaz sok éve. A korábbi évek szabályozása a bérbeadást kizárta az átalányadózás alól. Most az új szabályozással lehetséges-e, hogy a vállalkozó a meglévő tevékenysége mellett 40 százalékos költséghányad alkalmazásával helyiséget adjon ki bérbe. Ha lehetséges, akkor a TESZOR szerinti tevékenységére, ahol a 80 százalékot alkalmazza, megmaradhat-e továbbra is ez a költséghányad, vagy minden bevételére a magasabb 40 százalékot kell számolni. Válaszát köszönöm!