Kizárólag üzemi célú ingatlan fogalma – átalányadós bérbeadáskor

Tisztelt Szakértő! Átalányadós egyéni vállalkozóként lehetőség van saját lakóingatlan-bérbeadási tevékenység végzésére. (ÖVTJ. száma: 682001.) A nem kizárólag üzemi célra használt ingatlan eladásakor kapott ellenérték adózására az szja-törvénynek az ingó, ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem szabályait kell alkalmazni. Hogyha az ingatlant kizárólag vállalkozási tevékenységre használja a vállalkozó, akkor értékesítéskor nem alkalmazhatja az szja-törvény 62. § szerinti adózást. Kérdésem: az előbbiek szerint, mi minősül a vállalkozónál "kizárólag üzemi célú ingatlan" nak. Mik az ilyen ingatlanok ismérvei, e fogalom az szja-törvény szerinti pontos meghatározása, mely törvényhelyen található? Köszönettel várom válaszát!