Napelem-beruházás bérelt ingatlanon

Egy kft. székhelye és telephelye az ügyvezető tulajdonában álló ingatlanban van. A kft fő tevékenysége IT-rendszergazdai szolgáltatás, webhosting, melyet akár személyesen, akár távoli hozzáféréssel az ügyfél számítógépén is el tud a kft. látni. A kft. bérli a magánszemély tulajdonostól a kft. által használt ingatlanrészt. A közüzemi számlák a magánszemély nevére szólnak, melyet eddig nem is terhelt rá a magánszemély a kft.-re. Most a kft. napelem-beruházást tervez az ingatlanon, melynek költségeit a kft. kívánja viselni. Ebben az esetben levonható-e a beruházás áfája a kft.-nél? A közüzemi számlák szólhatnak-e változatlanul a magánszemély tulajdonos nevére, vagy át kell íratni ebben az esetben egy külön mérővel a vállalkozás nevére? Milyen további adóvonzattal, többletköltséggel kell számolni a kft.-nél, vagy a magánszemélynél? Válaszát ezúton is köszönöm szépen!