Lakásépítés

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem, hogy szíveskedjen tájékoztatást adni: építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5 százalék áfával, illetve lakás bérbeadást végez 27 százalék áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban, összköltség típusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatba vételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét? A szíves válaszadásukat előre is köszönöm!