Fejlesztési tartalék

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem, hogy szíveskedjen tájékoztatást adni: építőipari generál kivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5 százalék áfával, illetve egy lakás bérbeadást végez 27 százalék áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A kft. fejlesztési tartalék címén lekötött tartalékba helyezett 30 millió Ft-ot. Az egyik elkészült új lakást nem értékesíti, hanem bérbe adja. A bérbeadásra épített lakást amennyiben aktiválja a használatba vételkor, ez az aktiválandó érték megvalósítható-e lekötött tartalékból? A szíves válaszadásukat előre is köszönöm!