Külföldi magánszemély ingatlanértékesítése

Tisztelt Adózóna! Kettős állampolgárságú (magyar-ausztrál) magánszemély értékesítené magyarországi lakóingatlanát. Az ingatlan több mint 5 éve van a tulajdonában (2010-től), és életvitelszerűen nem Magyarországon él. Magyar adóazonosítóval rendelkezik. Van-e bármilyen kötelezettsége a NAV felé, vagy a hatályos szja szerint nem kell adóznia és bevallást készítenie? Köszönöm a válaszukat.