Fodrászszék bérlése magánszemélytől

Szerződés szerint fodrászszék bérlése történik olyan ingatlanban, amelyben többen bérelnek a saját tevékenységükhöz kapcsolódóan "széket" többféle tevékenységi körrel (például körmös, masszőr stb.) A tulajdonos ezt adószámos magánszemélyként akarja kiadni ingatlanként, az új szerződésen viszont fodrászszék szerepel (volt egy korábbi szerződés gazdasági társaság bérlővel mint ingatlanra, de helyiségre szólt, az új szerződés pedig székre szól)

. Szabályos ez? Kiadhatja ezt így? Ez rendszeres üzletszerű jövedelem (ingóság bérbeadásából), minden hónapban azonos összeggel. Végezheti magánszemélyként ennek a kiadását, vagy mint egyéni vállalkozó vagy egyéb vállalkozás áfával terhelten kell kiadnia? Helyes a számlán a hónap, teszor, hivatkozott szerződés nélkül annyit szerepeltetnie, hogy “ingatlan-bérbeadás”? Meglátásunk szerint nem ingatlan-bérbeadás valósul meg, mivel a tulajdonos jelen van egész nap, és széket ad ki. A berendezés megváltoztatására sincs lehetőség... stb. Ha szabályos, akkor az szja-bevallási és -fizetési kötelezettség kit terhel? Ha nem szabályos, mi a teendő? A tulajdoni viszony sem világos, hogy egy vagy két tulajdonos van (házastársak) a helynek.