Közös költség

Tisztelt Szakértő! Társaságunk (kifizetőnek minősül) egy vásárcsarnokban bérel üzlethelyiséget, raktárat adószámos magánszemélytől. A közös költséget (vízdíj, mosdók vízdíja, üzemeltetési költség) m2 arányában cégünk fizette. Kérem szíves segítségét, mivel szerintem ez az eljárás rossz, a közös költség is a magánszemély jövedelmét képezi és mint kifizetőnek nem csak a bérleti díjból, hanem a közös költségből is szja-t kell vonni. Válaszát előre is köszönöm!