Ingatlan bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem szíves állásfoglalását. Áru- és személyszállítással foglalkozó áfás kft. telephelyet bérel. A bérelt telephely területén van egy különálló autómosó épület is, melybe autómosó berendezést telepített saját használatra. Jelenleg kevésbé használja ki, ezért a tulajdonos beleegyezésével csak az autómosó épületet (berendezéssel) és az azt körülvevő parkolót további bérbe adná egy másik kft.-nek. A kérdésem, hogy ebben az esetben ingatlan bérbeadásról van-e szó, tehát az általános szabályok szerint 86. § (1) l) szerint mentes-e a bérbeadás az adó alól? Válaszát köszönöm.