Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! Kft. értékesíti használt ingatlanát. Az értékesítés áfamentes. Korábbi években végrehajtott felújítások, beruházások során a felmerült költségek levonható áfáját visszaigényeltük. Kérdésem a következő! Minden levont adót be kell vallani és visszafizetni az értékesítéssel egy időben, vagy van valamilyen arányszám az eltelt idővel, amivel a visszafizetendő adó csökkenthető? Válaszát előre is köszönöm!