Műterem használatba vételi engedély nélkül saját beruházásként elszámolható-e?

Betéti társaság – tevékenység tekintetében szobrászat, restaurálás – zártkerti ingatlant vásárolt 2 évvel ezelőtt és a telekre egy 41 négyzetméteres műterem épületet – saját beruházásként kezdett megépíteni. Még mindig nincs kész. A jogszabályok szerint akkor kell aktiválni az épületet, amikor a használatba vételi engedélyt kiadják. Azonban a tulajdonostól azt az információt kaptam, hogy nem fogják megkérni a használatba vételi engedélyt, mert nagyobb lett az épület az engedélyezettnél, ezért le fogják velük bontatni, és nem fogják megkapni rá a fennmaradási engedélyt sem. Könyvelőként mit kezdjünk ezzel a helyzettel? Az építkezés megkezdése óta mint saját beruházást számoltuk el, áfában is. Lehet-e engedély nélkül aktiválni – ha felépül teljesen – a műterem? Köszönöm szépen a segítséget!