Diákotthon – áfa

Egy gazdasági társaság a tulajdonában lévő ingatlanban diákotthont kíván létrehozni (melyre feltehetőleg a 173/2003. kormányrendeletet kellene alkalmazni), amelyet bérbe adna egy felsőoktatási intézménynek a hallgatók kollégiumi elhelyezése céljából. Minden költséget a gazdasági társaság visel. Kérdésünk, hogy felsőoktatási intézmény felé való szolgáltatás áfa szempontjából ingatlan-bérbeadásnak, vagy kereskedelmi szálláshely-szolgáltatásnak minősül?