Adószámos magánszemély ingatlan-bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét kifizetőtől kapja, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó minden felmerült rezsiköltségét is továbbszámlázza. Mivel nem keletkezik költsége, így nyilatkozhat-e úgy, hogy az a bevételéből 0 Ft elismert költség levonását kéri, így a teljes összeg lesz az adó alapja?