Számla kiállítása bérleti díjról

Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő. Magánszemély ingatlant ad bérbe cégnek, melyről számlát állít ki. A cég úgy kéri a számlát, hogy a magánszemély írja rá a levont szja-t és a kifizetendő bérleti díjat (10 százalék költségelszámolásról nyilatkozott). Véleményem szerint a magánszemély csak a "bruttó" bérleti díjat szerepeltetheti a számlán. Mi a helyes számla kiállítás? Válaszát előre is köszönöm!