Felújítás áfaarányosítása

Tisztelt Szakértő! Egyszeres könyvvitelt vezető vadásztársaság tulajdonában van egy külterületen lévő vadászház, amelyen 2022. januárban nagy értékű felújítást végeztek. A felújítás teljes összegét támogatásból fedezte. A költséget egyösszegben számolja el. A lakóingatlannak minősülő és a lakóingatlannak nem minősülő ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, haszonbérbeadása tevékenységre adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta (sok évvel ezelőtt). Az egyesület negyedéves áfabevalló. Levonható-e a felújítási költség áfája? Ha igen, az adómentes tagdíjbevétel miatt valószínű szükséges arányosítani. Előző évi bevételei: tagdíj, pályázati támogatás, lőtt vad értékesítés, vadászat szervezés, közösségen belüli adómentes termékértékesítés. Az arányszám megállapításánál a 2022. első negyedév adatait kell figyelembe venni, vagy számolhatok az előző év adataival, és negyedévente korrigálok? Az arányszám megállapításnál a támogatás összegét, a közösségi adómentes értékesítést figyelembe kell venni? Válaszát előre is köszönöm!