Iparűzésiadó-alap csökkentése bérleti díjjal

Tisztelt Adószakértő! Ügyfelem ingatlant bérel, melyben fitnesztermet üzemeltet bérleti díj ellenében. A látogatóktól származó bevétel részben tartalmazza ezt a bérletiköltség-áthárítást, illetve azt is hozzá kell tenni, hogy az edzők szintén "kiveszik" a helyiséget személyi edzői munkájuk végzéséhez. Használják a termet és a benne lévő sporteszközöket is. Az iparűzésiadó-alap meghatározásakor elszámolható-e költségként a terem bérleti díja? Megfelelő-e, ha ez egyéni vásárlóik számára ÁSZF-ben határozzák meg a szerződés feltételeit, amelyhez kötni kell a levonásba helyezhető költséget mint iparűzésiadó-alapot módosító tételt? A Számviteli tv. 3. § (4) 1 szerint "közvetített szolgáltatás: a gazdálkodó által saját nevében vásárolt és a harmadik személlyel (a megrendelővel) kötött szerződés alapján, a szerződésben rögzített módon részben vagy egészben, de változatlan formában továbbértékesített (továbbszámlázott) szolgáltatás; közvetített szolgáltatásnál a gazdálkodó vevője és nyújtója is a szolgáltatásnak, a gazdálkodó a vásárolt szolgáltatást részben vagy egészben közvetíti úgy, hogy a megrendelővel kötött szerződésből a közvetítés lehetősége, a számlából a közvetítés ténye, vagyis az, hogy a gazdálkodó nemcsak a saját, hanem az általa vásárolt szolgáltatást is értékesíti változatlan formában, de nem feltétlenül változatlan áron, egyértelműen megállapítható" Köszönettel: Zajtai Levente