Új ingatlan értékesítésének elszámolása

Tisztelt szakértő! Az alábbi számviteli – illetve közvetetten adózási – probléma megoldásában kérem a segítségét! Egy új lakások kivitelezésével és értékesítésévek foglalkozó kft. 2021. végén adásvételi szerződést kötött egy magánszemély vevővel. A szerződés alapján a vevő még 2021-ben megfizette az ingatlan foglalóját, és bizonyos összegű vételárelőleget. A fennmaradó vételárrész megfizetése és ezzel együtt az ingatlan birtokba adása – a kft. számviteli politikájában meghatározott mérlegkészítési időszakon belül – történik meg. Ebben az esetben az árbevétel 2021., vagy 2022. évre számolandó el? Köszönöm válaszát!