Ingatlan – áfa

Tisztel Nagy Norbert! A 2022.02.01-én közzétett cikkében (https://adozona.hu/afa/Tobb_ingatlanja_van_a_cegnek__afaugyek_figy_JS801D) a következőket írja: "Amennyiben az átsorolás következtében áfakülönbözet keletkezik (például a korábban adókötelesen bérbe adott ingatlant adómentesen kívánják értékesíteni), úgy azt az adott havi áfabevallásban kell rendezni." Ezt a megállapítását nem értem, mivel az ingatlanok esetében egymástól függetlenül lehet áfakötelessé tenni az eladást és a bérbeadást. Véleményem szerint egy adókötelessé tett bérbeadás esetén is megvalósulhat az eladásnál áfamentesség, ha erre a cég nem választotta az adókötelessé tételt. Molnár Anikó