5 százalékos áfa szerkezetkész állapot után

Tisztelt Szakértő! Adott egy családi ház, ahol a kivitelezővel szerkezetkész állapotig szerződnének, és 5% áfát alkalmaznának. 5% áfához szükséges feltételek teljesülnének. A magánszemély megrendelő tervei szerint a szerkezetkész állapotot követően már több vállalkozóval fejezné be a házat. Ez esetben a befejező munkákra az 5% áfa még alkalmazható? Illetve, ha a befejező munkát egy másik fővállalkozó csinálná meg? 5% áfa szempontjából mi tekinthető szerkezetkész állapotnak? Előre is köszönöm válaszukat!