Ingatlan-bérbeadás parkolás és egyéb célra

Tisztelt Adózóna! Áfaalany magánszemély fölhivatali nyilvántartás szerint, parkoló közforgalmú út mellett megnevezésű ingatlant (földterületet-nincs épület) ad bérbe, társaság részére részben parkolás, részben egyéb (tárolás) céljára. Alkalmazható-e az áfatörvény 86. § (1) bekezdésének j) pontja, vagy a 86. § (2) bekezdés b) pontja alkalmazandó? Köszönettel várom segítő válaszukat.