Vagyonkezelésbe adott ingatlan áfája

Az alábbi ügyben szeretnék állásfoglalást, illetve megerősítést kérni! Az önkormányzat és az önkormányzat 100 százalékos tulajdonában lévő gazdasági társaság 2021. év márciusában vagyonkezelési szerződést kötött egy lakóházra. A szerződés értelmében az önkormányzat átadta az ingatlant a kft.-nek. A kft. felújította azt, a felújítás tényét igazolta az önkormányzatnak. Az önkormányzat a vagyonkezelőnek a felújítás elvégzéséért ellenszolgáltatást nem fizet, ugyanakkor vagyonkezelő jogosult a szerződés fennállásának időtartama alatt a felújított ingatlant bérbe adni, melyből befolyt összeg saját bevételét képezi. Az ingatlanértékesítés, -bérbeadás tekintetében sem az önkormányzat, sem a kft. nem választotta az áfakötelessé tételt. Az ingatlan átadása megtörtént 2021. évben az önkormányzat által nyilvántartott nettó értéken. Az ingatlan felújítása is megtörtént, külső vállalkozó végezte. A felújítás nem volt engedélyköteles, így a felújításról áfás számla került kiállításra. Az áfa összegét nem helyeztük levonásba. A vagyonkezelési szerződés és a vonatkozó jogszabályok értelmében a felújítás értékét térítésmentesen át kell adni az önkormányzatnak, és az önkormányzat a felújítással növelt értéken adja újra vagyonkezelésbe. A fenti gazdasági események véleményünk szerint nem vonnak maguk után áfafizetési kötelezettséget egyik fél részéről sem? Ennek tisztázásában kérjük állásfoglalásukat!