Ingatlanvásárlás beruházás időpontja

Tisztelt Szakértő! XY Kft ingatlant szeretne vásárolni. Az erről szóló szerződést még ebben az évben 2022-ben megkötik, benyújtják a földhivatalhoz, előleget is 2022-ben átutalja a cég, számlát kap róla. Az ingatlan teljes vételárának kifizetésére és birtokba adására 2023-ban fog sor kerülni. A cég fejlesztési tartalékot képez majd a 2022.12.31. fordulónapi beszámoló elkészítésekor. Kérdésem: az értékesítésről szóló számla teljesítési dátuma 2023 lesz, az ingatlan birtokba adása. Ez az időpont minősül a beruházás megvalósulásának? A vételár teljes értéke figyelembe vehető a fejlesztési tartalék feloldásakor, vagy a 2022-es előlegutalás 2022. évi beruházás résznek minősül, így a fejlesztési tartalék csak a 2023-ban kifizetett összeggel csökkenthető (előleggel csökkentett vételár)? A fejlesztési tartalék 2023. évi feloldását befolyásolja-e az a tény, hogy a szerződést már 2022-ben megkötik, és benyújtják a földhivatalhoz? A beruházás ettől még a 2022. évi fejlesztésitartalék-képzés után valósul meg? Kérném tájékoztatásukat! Köszönettel: Mezeiné