Alanyi adómentes határ

Tisztelt Szakértő! Adott egy kft., amely tárgyévben csak használtlakás-értékesítésből szerzett árbevételt. Az értékesítés fő szabály szerint áfamentes volt, és meghaladta a 12 millió forintot. Jól értelmezem, hogy ez a bevétel beleszámít az AAM határba, és csak azok a tételek lennének nem beszámítandóak, amelyek a 86 (1) j pont ja és jb) pont szerinti kivételek, tehát áfásak voltak? Előre is köszönöm a választ!