Kft. ingatlanvásárlása

Tisztelt Szakértő! Egy kft. vásárolni szeretne egy lakást. Jelenleg még az építkezés folyamatban van, tehát még csak előleget fizetne rá. A kivitelező cég számlázná felé 5 százalékos áfatartalommal a lakásra fizetett előleget, illetve a későbbiekben a még fennmaradó összeget. A kérdésem az, hogy a kft. a fizetett előleg, illetve majd a későbbiekben a fennmaradó vételár összegének az áfáját visszaigényelheti-e? Ha elkészült a lakás, akkor itt lenne a kft. telephelye. A másik kérdés, hogy ugyanebben a társasházban, amelyikben a lakást vásárolná, lenne lehetősége garázsvásárlásra is. Ugyanaz lenne a kérdés, hogy a garázs áfáját visszaigényelheti? Köszönöm a válaszát!