Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Tisztelt Szakértő! Társaságunk határozott idejű bérleti szerződést kötött irodabérlet céljából, melynek hossza 5 év. A bérbeadó a kialakítás során vállalja, hogy bizonyos Ft/m2 értékig vállalja a bérelt iroda kapcsán az iroda alap kialakítását a saját költségére. Az ezen felüli extra kialakítási költsége pedig a bérbevevőt terheli. Cégünk élt az extra kialakítás lehetőségével, és olyan elemek beépítését kérte, ami nem része az alap konstrukciónak (üvegfal, színes ajtók, speciális lámpák stb.). A bérbeadó a teljes kialakítással egy alvállalkozót bíz meg, és a kialakítás költségét továbbszámlázza a társaságunk felé. Úgy ítéltük meg, hogy az irodabérlet lejárta után, ha elhagynánk a bérlemény, ezen extra eszközöket nem tudnánk tovább hasznosítani és károsodás nélkül elbontani. A bérlemény elhagyásakor ezeket változatlan formában beépítve hagynánk az irodában, amibe a bérbeadó is beleegyezett. Az lenne a kérdésem, hogy megfelelő-e az az eljárás, hogy tárgyi eszközként aktiváljuk ezeket az extra eszközöket a birtokba adással egyidejűleg, és 5 éven keresztül amortizáljuk. Előre is köszönöm a válaszukat. Gergely