Áramhálózat bővítése bérlő részére

Tisztelt Szakértő! Cégünk saját tulajdonú irodaingatlant ad bérbe több bérlő részére. Egyik bérlőnk az irodaépület pincéjében és földszintjén vendéglátóhelyet fog üzemeltetni, amihez szükségessé vált az áramhálózat bővítése. A bérlővel megállapodást kötöttünk, miszerint cégünk, mint az ingatlan tulajdonosa megrendeli a hálózatbővítést és az ahhoz szükséges eszközöket, szerződést kötünk a közüzemi szolgáltatóval és a kivitelező céggel, befogadjuk azok számláit és kifizetjük a bővítés költségeit. A bővítés minden költségét a bérlő megtéríti cégünknek. Helyesen gondoljuk-e, hogy a hálózatbővítés miatt felmerülő csatlakozási díjat és áramszolgáltatói mérőhely kiépítését cégünknél az ingatlan értékét növelő beruházásként kell könyvelni és aktiválni, függetlenül attól, hogy a beruházás költségeit a bérlő megtéríti részünkre? A bérlő által megtérített költségek minek minősülnek? Úgy kellene kezelnünk, mintha támogatást kapnánk tőle (bár a bérlővel kötött megállapodásban ez a kifejezés nem szerepel), és egyéb bevételként elszámolni? Ha támogatásként kezelendő, akkor el kell-e határolni és értékcsökkenéssel arányosan kimutatni a bevételek között, vagy a teljes összeget a 2022-es év bevételeként kell kimutatni? Válaszukat előre is köszönjük.