Alhaszonbérlet kifizetése, számlázása

Tisztelt Tanácsadó! Az alábbi esettel fordulok Önhöz. Van egy élő, 2015-2025. évekre kötött földhaszonbérleti szerződés "A" Kft. és egy magánszemély között (szántóra, gyepre vonatkozóan). 2022. 01.01-én "A" Kft. kötött egy háromoldalú al-haszonbérleti szerződést (a földtulajdonos – "A" Kft. – "B" Kft. között), melynek értelmében "B" Kft. használja a 2022-2025. időszakban a magánszemély tulajdonában lévő földterületet ("B" Kft. viseli a költségeket, és szedi a hasznokat). A földhivatalnál a földhasználat is "B" Kft. mint al-haszonbérlő nevére van bejegyezve. A háromoldalú al-haszonbérleti szerződés rendelkezik arról is, hogy a földbérleti díjat "B" Kft. fizeti ki, közvetlenül a magánszemélynek. Kérdések: 1. "A" Kft.-nek kell-e az al-haszonbérbeadás kapcsán "B" Kft. részére számlát kibocsátani a földbérleti díjról? "A" Kft. az ingatlan-bérbeadás tekintetében áfakötelezettséget választott. 2. "B" Kft. megteheti-e, hogy kifizetőként a földbérleti díj teljes összegét kifizeti a magánszemély részére, szja levonása nélkül?