Alanyi mentes cég – építési telek értékesítésének áfája

Tisztelt Szakértő! A társaság az alanyi áfamentességet választotta. Nem működik, üzletszerű tevékenységet nem végez, bevétele nincs. A saját tulajdonú építési telkét kívánja értékesíteni. Kettő darab telekről van szó, tehát nem sorozat jellegű a tevékenység. Az eladási ár meghaladja az alanyi mentes értékhatárt. Kell-e 27%-os áfát felszámítani az értékesítésre?