Átalányadózó adószámos magánszemély

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem 2023. januártól két tevékenységet végezne adószámos magánszemélyként. 1./ szálláshely-szolgáltatás: ennél a tevékenységnél az átalányadózást szeretné választani. 2./ Ingatlan-bérbeadás kifizetőnek (hosszú távra): itt pedig az általános szabályok szerint a 90 százalék lenne az adóelőleg alapja. Kérdésem, hogy mivel mindkettő önálló tevékenységből származó bevételnek számít, így megteheti-e a fent leírtak módon, tehát szállásnál átalányadózó, ingatlannál 10% költséglevonás? Köszönettel!