Továbbszámlázás

Tisztelt dr. Bartha László! Társaságunk lakóingatlan bérbeadására az általános szabályoknak megfelelően van bejelentkezve. Volt egy lakásunk, mely eddig üresen állt, most sikerült kiadnunk, magánszemélynek. A lakás rendelkezik távfelügyelettel, ennek a számlája részünkre 2022. július 1-jei teljesítéssel lett kiszámlázva, 2022. második félévére. A számla áfás, az áfát visszaigényeltük. A bérlő, aki a mai naptól bérli az ingatlant, igényt tart a szolgáltatásra, ezért továbbszámláztuk az időarányos részt, áfamentesen. Két kérdést szeretnék feltenni: 1. Jól gondoltuk, hogy áfamentesen kell továbbszámláznunk a szolgáltatást? 2. A visszaigényelt áfa arányos részét jogtalanul igényeltük vissza, és önellenőrzést kell-e csinálnunk, vagy október hónapban kell-e befizetnünk? Hiszen akkor még nem tudtuk, hogy tovább fogjuk számlázni. Előre is köszönöm a választ. Üdvözlettel: Endrekovics Dorottya