Kft. által másik kft.-nek nyújtott kölcsön feltételei, kamatai

Egy kft. kölcsönt nyújt nem kapcsolt vállalkozású másik kft.-nek ingatlan vásárláshoz. Mind a 2 kft. kivaalany. A kölcsön összege 35 millió Ft. A kölcsön futamideje 3 év. A kft. kölcsönnyújtása eseti jellegű, tehát nem üzletszerű. A 2 kft. között érvényes szolgáltatási szerződés van érvényben, melynek összege havi 1 millió Ft+áfa. A szerződésben kikötik a kölcsön összegéig a jelzálogjogot. A törlesztés évente a szolgáltatási díj ellentételezésével történik. Nyújtható-e kamatmentesen, illetve ha kamatmentes, a piaci kamat mértéke szerinti összeget bevételként el kell-e számolni mind a kölcsönnyújtónál, mind a kölcsönbe vevőnél. Együttműködésüket köszönöm.