Ingatlanértékesítés harmadik országba

Tisztelt Adózóna! Egy társaság ingatlanértékesítésre vonatkozóan az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta. Értékesíteni kívánja egy ingatlanát harmadik országbeli vevőnek (Izrael), aki nem rendelkezik EU-s adószámmal. Milyen áfakulccsal kell kiállítania a számlát az értékesítésről? Köszönöm.