Bérbeadás – rezsi

Tisztelt Szakértő! Egy ingatlantulajdonnal rendelkező kft. bérbeadja az ingatlan 50%-át meghatározott összegért a tulajdonos magánszemélynek. A másik részében az ingatlannak a vállalkozás folytat tevékenységet. A bérleti szerződésben fel van tüntetve, hogy az ingatlan teljes rezsiköltségét a bérbevevő fizeti közvetlenül a szolgáltatóknak. A könyvelésre rezsiszámlát nem küldtek emiatt, de a NAV adatszolgáltatás lekérdezéséből kiderül, hogy a számlákat a vállalkozás nevére állították ki. Hogyan jár el helyesen a vállalkozás? 1. A rezsiszámlákat könyvelnie kell, vagy megteheti, hogy nem könyveli, mert szerződés szerint nem ő fizeti? 2. Továbbszámlázhatja ebben az esetben a rezsiköltség 100%-át ennek a bérlőnek? 3. Ha igen, akkor megteheti áfamentesen? Válaszát előre is köszönöm.