Napelem beruházási költség elszámolása

Tisztelt Hölgyem/ Uram! Érdeklődni szeretnék, hogy amennyiben az ügyvezető a tulajdonjában lévő lakóingatlanját – amit személyes használatra is használ – bérbeadja a saját cégének irodahasználati tevékenység céljából, akkor az épített napelem közvetlen költségének arányosított értéke elszámolható-e költségként a vállalkozásnak hivatkozva a Sztv. 26. §-ának (2) bekez­désére, amely alapján az ingatlanok között kell kimutatni a bérbe vett ingatlanokon vég­zett és aktivált beruházást, felújítást is. Illetve érdeklődni szeretnék, hogy az áfatörvény alapján jogosult-e a vállalkozás az áfa visszaigénylésére. Köszönettel: