Alanyi adómentes egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása magánszemélyként összeszámításra kerül-e?

Tisztelt Szakértő! Férjem és én évek óta bérbe adunk egy lakást adószám nélküli magánszemélyként. 50-50%-os tulajdonban van. Önálló tevékenységből származó jövedelemként szerepeltetjük az szja-bevallásban. Idén év közben férjem egyéni vállalkozó lett, így már van adószáma. Alanyi adómentességet választott az egyéni vállalkozásban. Jól tudom, hogy az egyéni vállalkozásból származó bevételt és az ingatlan-bérbeadásból származó bevétel rá jutó részét (50%) össze kell számítani az alanyi adómentesség szempontjából? Van-e számlaadási vagy egyéb kötelezettsége, például bejelentési a bérbeadásra attól az időponttól kezdve, hogy egyéni vállalkozó lett, ha az ingatlan bérbeadását továbbra is magánszemélyként végzi? Válaszát előre is köszönöm.