Fejlesztési tartalék felhasználása idegen tulajdonban lévő ingatlan felújítására

Tisztelt Szakértő! Társaságunk egy megállapodást készül aláírni egy kapcsolt vállalkozásnak minősülő másik társasággal közös ingatlanfejlesztésre. Ennek keretében társaságunk a másik társaság tulajdonában lévő raktárcsarnokokat és irodaházakat saját forrása terhére felújítaná, és ennek fejében a másik társaságtól 10-12 éves korlátlan használati jogot kapna, amely idő alatt társaságunk a felújított ingatlanokat saját céljára szabadon hasznosíthatná (pl. bérbe is adhatná). Kérdésünk, hogy erre a célra társaságunk a megképzett fejlesztési tartalékot felhasználhatja-e, illetve a leírt ügylet során mire kell ügyelnünk, hogy az adózási szempontból megfeleljen a vonatkozó jogszabályoknak? Köszönettel.